婚前购房，婚后自己还贷，算是共同财产吗
湖州吴兴律师事务所
2025-04-13
依照法律规定，这套房产是否属于夫妻共同财产得视情况而定。
先说婚前买房的情况，如果产权登记在出资人自己名下，婚后又用其个人财产还贷，那么这套房产属于其个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产。
要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同财产来还贷，那对应的增值部分就是夫妻共同财产。举个例子，房子首付50万，婚后一起还贷20万以及这部分产生的增值，这20万和增值部分就是共同财产。离婚的时候，另一方有权利要求分割共同还贷以及增值的部分。
另外，如果夫妻双方对这套房产的归属有书面约定，那就按照约定来。总之，婚前买的房婚后自己还贷，房产的归属要综合考虑产权登记、还贷资金来源等多个因素才能确定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律规定，房产是否属于夫妻共同财产得看具体情况。要是婚前就买了房，而且产权登记在出资人那一方名下，婚后还一直是用其个人财产还贷，那这房产就是其个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产。要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同财产来还贷的，那么对应的增值部分就属于夫妻共同财产。打个比方，房子首付50万，婚后一起还贷20万以及这20万产生的相应增值部分，这20万及增值部分就是共同财产。离婚的时候，另一方有权利要求分割共同还贷以及增值的部分。另外，如果夫妻双方针对该房产的归属有书面约定，那就按照约定来执行。总之，婚前买的房婚后自己还贷这种情况，房产的归属要综合考虑产权登记情况、还贷资金来源等多方面因素才能判定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照法律规定，这套房产算不算夫妻共同财产得看具体情况。
要是婚前就买了房，而且产权登记在出钱买房那一方名下，婚后还用他自己的财产还房贷，那这房子就是他个人的财产，不会因为结了婚就变成夫妻共同财产。
要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后用夫妻一起挣的钱还房贷，那相应的房子增值部分就是夫妻共同财产。打个比方，房子首付50万，婚后夫妻共同还了20万房贷，还有这20万产生的增值部分，这些都属于夫妻共同财产。等离婚的时候，另一方就有权利要求分割这共同还的房贷以及增值的部分。
另外，如果夫妻双方对这套房子的归属有书面的约定，那就按照约定来办。总之，婚前买的房婚后自己还房贷，它的归属得综合考虑产权登记情况、还房贷的钱是从哪来的等好多方面的因素才能确定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫依据法律规定，对于该房产是否属于夫妻共同财产，要视具体情形而定。
其一，倘若婚前购买房产，且产权登记在出资人一方名下，婚后又以其个人财产偿还贷款，那么此房产属于其个人财产，不会因婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产。
其二，要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，那么对应的增值部分属于夫妻共同财产。举例来说，房子首付50万，婚后共同还贷20万以及产生的相应增值部分，这20万及其增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权要求分割共同还贷及增值部分。
其三，若夫妻双方就该房产的归属存在书面约定，则依照约定来执行。总之，婚前购房婚后自行还贷的房产归属，需综合考量产权登记、还贷资金来源等多方面因素来判定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照法律规定，这套房产算不算夫妻共同财产得分情况来说。
先说婚前买房的情况，如果产权登记在出钱买房的那个人名下，而且婚后是用他自己的财产还房贷，那这房子就是他个人的财产，不会因为结了婚就变成夫妻共同财产。
再看，如果产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同的财产还房贷，那相应的房子增值部分就是夫妻共同财产。比如说，房子首付50万，婚后一起还了20万房贷，还有这20万产生的增值部分，这些都属于夫妻共同财产。要是离婚了，另一方有权利要求分割这共同还贷的20万以及增值部分。
还有，如果夫妻双方对这套房产的归属有书面的约定，那就按照约定来。总之，婚前买的房子婚后自己还房贷，它到底归谁得综合考虑产权登记情况、还贷的钱是从哪来的等好多方面的因素才能确定。
先说婚前买房的情况，如果产权登记在出资人自己名下，婚后又用其个人财产还贷，那么这套房产属于其个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产。
要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同财产来还贷，那对应的增值部分就是夫妻共同财产。举个例子，房子首付50万，婚后一起还贷20万以及这部分产生的增值，这20万和增值部分就是共同财产。离婚的时候，另一方有权利要求分割共同还贷以及增值的部分。
另外，如果夫妻双方对这套房产的归属有书面约定，那就按照约定来。总之，婚前买的房婚后自己还贷，房产的归属要综合考虑产权登记、还贷资金来源等多个因素才能确定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律规定，房产是否属于夫妻共同财产得看具体情况。要是婚前就买了房，而且产权登记在出资人那一方名下，婚后还一直是用其个人财产还贷，那这房产就是其个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产。要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同财产来还贷的，那么对应的增值部分就属于夫妻共同财产。打个比方，房子首付50万，婚后一起还贷20万以及这20万产生的相应增值部分，这20万及增值部分就是共同财产。离婚的时候，另一方有权利要求分割共同还贷以及增值的部分。另外，如果夫妻双方针对该房产的归属有书面约定，那就按照约定来执行。总之，婚前买的房婚后自己还贷这种情况，房产的归属要综合考虑产权登记情况、还贷资金来源等多方面因素才能判定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照法律规定，这套房产算不算夫妻共同财产得看具体情况。
要是婚前就买了房，而且产权登记在出钱买房那一方名下，婚后还用他自己的财产还房贷，那这房子就是他个人的财产，不会因为结了婚就变成夫妻共同财产。
要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后用夫妻一起挣的钱还房贷，那相应的房子增值部分就是夫妻共同财产。打个比方，房子首付50万，婚后夫妻共同还了20万房贷，还有这20万产生的增值部分，这些都属于夫妻共同财产。等离婚的时候，另一方就有权利要求分割这共同还的房贷以及增值的部分。
另外，如果夫妻双方对这套房子的归属有书面的约定，那就按照约定来办。总之，婚前买的房婚后自己还房贷，它的归属得综合考虑产权登记情况、还房贷的钱是从哪来的等好多方面的因素才能确定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫依据法律规定，对于该房产是否属于夫妻共同财产，要视具体情形而定。
其一，倘若婚前购买房产，且产权登记在出资人一方名下，婚后又以其个人财产偿还贷款，那么此房产属于其个人财产，不会因婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产。
其二，要是产权登记在夫妻双方名下，或者婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，那么对应的增值部分属于夫妻共同财产。举例来说，房子首付50万，婚后共同还贷20万以及产生的相应增值部分，这20万及其增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权要求分割共同还贷及增值部分。
其三，若夫妻双方就该房产的归属存在书面约定，则依照约定来执行。总之，婚前购房婚后自行还贷的房产归属，需综合考量产权登记、还贷资金来源等多方面因素来判定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照法律规定，这套房产算不算夫妻共同财产得分情况来说。
先说婚前买房的情况，如果产权登记在出钱买房的那个人名下，而且婚后是用他自己的财产还房贷，那这房子就是他个人的财产，不会因为结了婚就变成夫妻共同财产。
再看，如果产权登记在夫妻双方名下，或者婚后是用夫妻共同的财产还房贷，那相应的房子增值部分就是夫妻共同财产。比如说，房子首付50万，婚后一起还了20万房贷，还有这20万产生的增值部分，这些都属于夫妻共同财产。要是离婚了，另一方有权利要求分割这共同还贷的20万以及增值部分。
还有，如果夫妻双方对这套房产的归属有书面的约定，那就按照约定来。总之，婚前买的房子婚后自己还房贷，它到底归谁得综合考虑产权登记情况、还贷的钱是从哪来的等好多方面的因素才能确定。
下一篇：暂无 了